1966〜1976年築, 専有面積35.36㎡〜55.36㎡の平均販売価格
兵庫県
19.9万円/㎡
前年比-5.9%
西宮市
24.5万円/㎡
前年比-11.8%
西宮第3コーポラスB棟
兵庫県西宮市鳴尾町四丁目
/ 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
1971年築 / 7階建 / 68戸 / 鉄骨造造
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1階 / 45.36㎡の場合
相場
1,330万円
29.3万円/㎡
765
1,142
1,519
1,896
AI査定結果
推定相場価格
1,330万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,142万円〜1,519万円
25.2万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年8月3日
西宮第3コーポラスB棟
1,080万円（23.8万円/㎡）/ 1階 / 45.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | 1,080万円 | 23.8万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/17 | 780万円 | 17.2万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/13 | 1,080万円 | 23.8万円 | 1階 | 45.36㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/27 | 880万円 | 19.4万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 28.2万円 | 1階 | 45.36㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 26.0万円 | 1階 | 45.36㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/17 | 1,180万円 | 26.0万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/19 | 1,280万円 | 28.2万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 1,480万円 | 32.6万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 32.6万円 | 1階 | 45.36㎡ | 1LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は23.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | 西宮第3コーポラスB棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 1,080万円 | 23.8万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/23 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.98㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/13 | 夙川サンハイツ 西宮市結善町 | 苦楽園口駅5分 | 1,190万円 | 25.3万円 | 46.98㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/12 | メゾン夙川 西宮市室川町 | 西宮駅15分 | 798万円 | 20.9万円 | 38.16㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/28 | 香枦園第2コーポラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅5分 | 1,180万円 | 29.5万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/02 | シャトー西宮 西宮市高木東町 | 西宮北口駅11分 | 950万円 | 26.0万円 | 36.55㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/20 | ボーンハウス 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅13分 | 980万円 | 21.4万円 | 45.73㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/10 | コボリクラスタ西宮 西宮市中島町 | 西宮北口駅15分 | 1,350万円 | 25.9万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/15 | 甲子園第2コーポラス 西宮市二見町 | 甲子園口駅6分 | 850万円 | 19.6万円 | 43.45㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1967年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/07 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 1,065万円 | 21.2万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/23 | 甲子園アーバンライフ 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 1,550万円 | 28.2万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/18 | 甲子園第6コーポラス 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅6分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 112戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/16 | 甲子園第3コーポラス 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅5分 | 1,280万円 | 27.0万円 | 47.4㎡ | 2DK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/06 | 甲子園第7コーポラス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 980万円 | 22.1万円 | 44.28㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/03 | アイビーハイツ甲子園 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/30 | 甲子園センチュリーマンション 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 1,050万円 | 22.9万円 | 45.84㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/07 | 西宮第3コーポラスA棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 1,177万円 | 29.5万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/07 | 西宮第3コーポラス 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | 鳴尾コーポ 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 780万円 | 20.7万円 | 37.63㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.9%下落、西宮市では11.8%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 西宮第3コーポラスB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市鳴尾町四丁目 |
| 交通 | 鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1971年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 |